Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.
Кадастровый учет земельного участка необходим для регистрации права собственности на него. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, границы земельного участка являются официальным подтверждением его площади, прохождения границ и записи о регистрации прав.
Межевой план готовится и заверяется кадастровым инженером. Любые изменения в сведениях ЕГРН о конкретном земельном участке, вносятся на основании межевого плана.
Межевой план состоит из текстовой и графической частей:
В случае, если Вы обратились за утверждением органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, или у Вас имеются иные законные документы, подтверждающие, в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставление земельного участка. Вам необходим межевой план по образованию земельного участка, подготовленный с целью постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.
Межевой план по образованию земельного участка необходим в том случае, если землю вам выделяют из муниципальной собственности. Для оформления полученного участка вам потребуется межевой план и другая техническая документация. Сходная ситуация возникает и при выделении в собственность участка из земель СНТ.