Как заказать межевой план по разделу земельных участков?

  • Введите кадастровый номер или адрес объекта
  • Получите всю информацию по изготовлению межевого план по разделу земельных участков в режиме online

Выберите необходимую услугу

  • Выберите необходимую услугу из списка
  • Оформите заказ
  • Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Межевой план по разделу земельного участка

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

Кадастровый учет земельного участка необходим для регистрации права собственности на него. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, границы земельного участка являются официальным подтверждением его площади, прохождения границ и записи о регистрации прав.

Межевой план готовится и заверяется кадастровым инженером. Любые изменения в сведениях ЕГРН о конкретном земельном участке, вносятся на основании межевого плана.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей:

  • Графическая часть межевого плана состоит из сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке Также указываются местоположение границ образуемых земельного участка( или земельных участков), либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путём установления сервитута.
  • В свою очередь, текстовая часть межевого плана содержит сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Раздел земельного участка

В случае, если возникла потребность в разделе земельного участка, необходимо составить межевой план по разделу существующего земельного участка. Ключевой особенностью является то, что после раздела, исходный земельный участок перестает существовать. Всем земельным участкам, получившимся в ходе раздела, будет присвоен новый номер.

Важно:подготовка межевого плана по разделу единого землепользования, возможна только для тех участков, сведения о границах которых, содержаться в ЕГРН. В противном случае, понадобится уточнить границы земельного участка.

В каких случаях необходимо:

  • Оформление сделки с частью надела продажа, мена, дарение;
  • Выделение доли недвижимости при операциях с участком на местности;
  • В садовых товариществах, гаражных кооперативах и других некоммерческих организациях, которым выделялся один общий участок;
  • Для приведения судебного решения в исполнение
Порядок оформления:

  • Сбор необходимоых документов для межевого плана;
  • Проведение геодезических работ;
  • Изготовление межевого плана для раздела с изменениями;
  • Подача в Росреестр.
Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 5 раб. дн.
Алиса это может