Как заказать межевой план по перераспределению земельных участков?

  1. Введите кадастровый номер или адрес объекта
  2. Получите всю информацию по изготовлению межевого плана по перераспределению земельных участков в режиме online

Выберите необходимую услугу

  1. Выберите необходимую услугу из списка
  2. Оформите заказ
  3. Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Межевой план по перераспределению земельных участков

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

Кадастровый учет земельного участка необходим для регистрации права собственности на него. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, границы земельного участка являются официальным подтверждением его площади, прохождения границ и записи о регистрации прав.

Межевой план готовится и заверяется кадастровым инженером. Любые изменения в сведениях ЕГРН о конкретном земельном участке, вносятся на основании межевого плана.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей:

  • Графическая часть межевого плана состоит из сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке Также указываются местоположение границ образуемых земельного участка( или земельных участков), либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путём установления сервитута.
  • В свою очередь, текстовая часть межевого плана содержит сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
Перераспределение земельных участков

Перераспределение земель и (или) земельных участков — это способ образования земельных участков, в результате которого исходный земельный участок прекращает свое существование и образуется новый земельный участок право собственности на который возникает в соответствии с соглашением о перераспределении.

В каких случаях необходимо:

Так, при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, право собственности на соответствующие образуемые земельные участки возникает у собственников на основании заключенных между ними соглашений. Таким образом, если оба смежных земельных участка находятся в частной собственности и у собственников таких земельных участков возникла необходимость изменить их границы, то основным условием такого перераспределения является добрая воля собственников смежных земельных участков, которые в целях начала процедуры перераспределения должны достигнуть соглашение об условиях такого перераспределения и обратиться к кадастровому инженеру для осуществления кадастровых работ по образованию новых земельных участков, образуемых в результате перераспределения исходных, и подготовки межевого плана земельных участков в измененных границах.

Порядок оформления:

  • Подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;
  • Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
  • Проведение кадастровых работ;
  • Подготовка межевого плана земельного участка, который образуется в результате перераспределения;
  • Подача документов в орган регистрации прав для постановки на кадастровый учет;
  • Получение выписки из ЕГРН после постановки на кадастровый учет вновь образованного земельного участка после перераспределения;
  • Обращение в уполномоченный орган для заключения соглашения о перераспределении земельных участков;
  • Подача документов в орган регистрации прав для государственной регистрации прав на образованный земельный участок или земельные участки.
Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 5 раб. дн.