Что такое градостроительный аудит объекта?

Градостроительный аудит- это процедура независимой юридической оценки недвижимости земельных участков, находящихся на них зданий и помещений с проработкой правовых, земельных и градостроительных сведений.

Следовательно, благодаря этому можно понять, возможно ли строительство или реконструкция на земельном участке - аудит является "страховочным тросом" перед началом каких-либо работ с объектом.

Если вам нужно понять, что строить на пустом участке, то аудит включает в себя:

• Анализ градостроительной документации
• Наиболее подходящие варианты расположения капитальных и некапитальных строений
• Освещение ограничений в связи с попаданием в зоны с особыми условиями, если такие есть
• Информацию о размере госпошлины.

Если есть застроенный объект и требуется минимизировать риски использования, градостроительный аудит будет включать в себя:

• Информацию о том, как уменьшить арендную плату
• Налог на землю и имущество
• Порядок изменения вида разрешенного использования участка и объектов
• Возможность получения права собственности на незарегистрированные объекты.

Если вам нужно оценить потенциал недвижимости, аудит позволит:

• Проверить юридическую чистоту участка и объектов капитального строительства
• Оценить риски оспаривания права собственности.
• Благодаря градостроительному аудиту можно избежать проблем с работой на приобретенном или только покупаемом имуществе.

Стоимость и сроки

Стоимость от 50000 ₽, готовность от 3 рабочих дней.