Проект межевания территории — градостроительный документ, разрабатываемый для территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории.

Иными словами, ПМТ определяет границы всех участков внутри кадастрового квартала, с информацией об их назначении, площади и материалов по обоснованию этих границ.

ПМТ готовится в соответствии со статьёй 43 Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В свою очередь, согласно ст. 41 Градостроительного кодекса города Москвы, проект межевания территории содержит: 

• Чертежи межевания территории, составленные на основе топографического плана в масштабе 1:2000;
• Положения о межевании территории; - градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ), разработанные в составе проекта межевания территории.

Согласно данному документу, на чертежах проекта межевания территории отображаются в соответствующих границах:

• Территории объектов культурного наследия;
• Зоны с особыми условиями использования территорий;
• Особо охраняемые природные территории, природные и озелененные территории;
• Функционально-планировочные образования жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного назначения;
• Земельные участки линейных объектов;
• Земельные участки территорий общего пользования;
• Застроенные и подлежащие застройке земельные участки

Кроме того, к каждому из застроенных и подлежащих застройке земельных участков указываются:

• Функциональное, строительное, ландшафтное назначение территории, установленное в соответствии с настоящим Кодексом;
• Виды разрешенного использования земельного участка, объектов капитального строительства, установленные правилами землепользования и застройки;
• Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства;
• Ограничения использования земельного участка, объектов капитального строительства. 

Состав ПМТ:

ПМТ состоит из основной части и материалов по обоснованию.

Основная часть ПМТ состоит из:

Текстовой части:

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков);

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Чертежей МПТ:

1. Границы планируемых (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории) и существующих элементов планировочной структуры;

2. Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи;

3. Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

4. Границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

5. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.