Проект планировки территории и Проект межевания территории — относятся к градостроительным документам. Эти документы очень часто путают. От части, это объяснятся тем, что проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Кроме случаев, подготовки проекта межевания территории применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов.
Проект планировки территории (ППТ) — градостроительный документ, разрабатываемый для целей обеспечения устойчивого развития территорий. Чаще всего, документ разрабатывается для квартала или микрорайона.
ПТТ, в отличие от Генерального плана (ГП), разрабатывается не полностью на населённый пункт, а только на его часть. Это может быть район, микрорайон или квартал, каждый из которых рассматривается в подобном случае в качестве элемента планировочной структуры. Правила землепользования (ПЗ) и генплан регламентируют комплекс требований для зон внутри конкретного поселения, а проектом планировки лишь уточняется местоположение определённых объектов на конкретном участке местности.
Обязательно указываются имеющиеся красные линии, выделяющие общественные зоны, а также все линейные объекты, вместе с предусмотренными для них, зонами, имеющими статус охранных.
ППТ состоит из основной части и материалов по её обоснованию.
ППТ разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
ППТ проходит процедуру согласования с органами власти и публичные слушания;