Внесение изменений в Генеральный план

Что такое генеральный план?

Генеральный план – документ территориального планирования, являющийся основой для планировки, застройки и другой градостроительной деятельности на территории городского округа или поселения.

Цели подготовки генеральных планов

Генеральные планы разрабатываются на всею территорию поселения или городского округа. Кроме того, генеральные планы могут разрабатываться в отношении отдельных населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа. Но в таком случае, необходимо внести изменения в генеральный план, относящийся другим частям территории поселения или городского округа.

Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа.

Состав и содержание генерального плана

Согласно градостроительному кодексу, генеральный план содержит:

  •  Положение о территориальном планировании;
  •  Карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;
  •  Карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа;
  •  Карту функциональных зон поселения или городского округа.

В положение о территориальном планирование вносятся сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; параметрах функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

На картографическом материале, входящим в состав генерального плана, отображаются планируемые для размещения объекты местного значения поселения, городского округа, границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт

Представительный орган местного самоуправления поселения или городского округа с учетом протокола и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимают решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

Генплан выступает инструментом контроля исполнения властью своих обязательств по развитию региона и сопутствующей инфраструктуры поселения.

Получение услуги

Для внесения изменений в ПЗЗ и ГП, законодательством Российской Федерации, предусмотрены процедуры подготовки проекта внесения изменений и проведения публичных слушаний.

Из выше сказанного можно сделать вывод, что процедуры по внесению изменений в документы территориального планирования, представляет собой растянутое по времени мероприятия, в которых задействовано большое количество структур на разных уровнях. При обращении в нашу компанию вы получите:

  • Консультацию наших специалистов о всех подэтапах процедуры;
  • Дорожную карту всего процесса со сроками выполнения каждого этапа
  • Подготовку проектов обращений и их подачу;
  • Подготовку проекта внесений изменений в ПЗЗ и многое другое 

Внесение изменений в Генеральный план

Принятие решения о внесении изменений в генеральный план поселения, городского округа возможно только при наличии утвержденного генерального плана поселения, городского округа.

Стоимость и сроки

Стоимость от 290.000 ₽готовность от 47 дней.

Алиса это может