Как заказать получение разрешения на строительство?

  1. Введите кадастровый номер или адрес объекта
  2. Получите всю информацию по получению разрешения на строительство в режиме online

Выберите необходимую услугу

  1. Выберите необходимую услугу из списка
  2. Оформите заказ
  3. Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Получение разрешения на строительство

Что такое разрешение на строительство объекта?

Разрешение на строительство — это документ, который удостоверяет соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

Разрешение на строительство объекта — это документ, который необходимо оформить перед любыми строительными работами, так как разрешение подтверждает полное соответствие проектной документации градостроительному регламенту, проекту межевания, планировке территории и другим требованиям в зависимости от характеристик объекта.

В каких случаях возникает необходимость в разрешении на строительство?

При осуществлении любых строительных работ компании необходимо получить разрешение на строительство — без него запрещено проводить любые строительные работы. (Для реконструкции объекта требуется отдельное разрешение на реконструкцию)

Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство — это документ, с помощью которого застройщик подтверждает, что:

  • Проектная документация на возведение или реконструкцию объекта капитального строительства соответствует требованиям градостроительного регламента (исключая случаи ч. 1.1 ст. 51 ГрК РФ), проекта планировки территории, проекта межевания территории.
  • Возведение объекта на данном участке земли соответствует виду разрешенного использования участка, а также требованиям ЗК РФ и иных законов.

По результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве администрация может направить уведомление о несоответствии планируемого объекта допустимым параметрам в ряде случаев:

  • Если земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования (природоохранные территории, прибрежные зоны, историко-культурные зоны);
  • Если указанные в уведомлении параметры жилого дома превышают допустимые (например, высота жилого дома);
  • Категория и вид разрешенного использования не предусматривает возможности размещения жилого дома;
  • У лица, направившего уведомление отсутствуют права на земельный участок;
  • Ошибки в заполнении формы заявления.
В каких случаях необходимо:

Разрешение на строительство выдается компетентным органом в случае осуществления строительства, реконструкции:
  • «Минстрой» — если объект располагается на площади нескольких субъектов или находится на территории закрытого административно-территориального образования.
  • Орган исполнительной власти субъекта — если объект занимает два и более муниципальных образования
  • Орган местного самоуправления — если объект создается на землях двух и более поселений или на межселенной территории
  • «Федеральное агентство по недропользованию» — если объект принадлежит пользователю недр и нужен для ведения подземных работ
  • «Росатом» — если объект необходим для использования атомной энергии
  • «Роскосмос» — объекты космической инфраструктуры
  • «Росавиация» — аэропорты
  • «Росморречфлот» — объекты морского и внутреннего водного транспорта
  • Получение разрешения на строительство дома
  • Получение разрешения на строительство ИЖС
  • Получение разрешения на строительство частного дома
  • Получение разрешения на строительство жилого дома
Порядок оформления:

Порядок получения разрешения на строительство объекта:
  • Сбор документов в зависимости от объекта, на который необходимо получить разрешение на строительство
  • Анализ полученных документов нашими специалистами
  • Направление заявление и документы в орган власти
  • Получение разрешение
Цена:
от 50 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 25 раб. дн.