Как получить ЗОС?

  • Введите кадастровый номер или адрес объекта
  • Получите всю информацию по получению ЗОС в режиме online

Выберите необходимую услугу

  • Выберите необходимую услугу из списка
  • Оформите заказ
  • Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

ЗОС

Заключение о соответствии (ЗОС) — заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии со статьёй 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Комитет выдает заключение о соответствии, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не были допущены нарушения требований, указанных в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо такие нарушения были устранены до дня окончания выездной проверки, проводимой по основаниям, предусмотренным пунктами 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ (итоговая проверка).

В каких случаях необходимо:

ЗОС выдается для объектов, за строительством и реконструкцией которых должен осуществляться государственный строительный надзор. Эта положение раскрыто в ст. 49 ГрК РФ, т.е. стройнадзор с оформлением ЗОС необходим:

  • При строительстве по проекту, на который нужно проходить экспертизу;
  • При реконструкции и проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, если они затрагивают конструктивные и иные параметры надежности, безопасности, а проект должен проходить экспертизу.

Таким образом, получение заключения о соответствии построенного объекта проектной документации необходимо по всем видам работ, если проектная документация проходила государственную или негосударственную экспертизу.

Порядок оформления:

  • Комплектуем все документы и передаем их курирующему объект инспектору Госстройнадзор;
  • Направляем в канцелярию Госстройнадзор извещение об окончании строительства;
  • Получаем у инспектора акты проверок отдельных видов работ и итоговый акт проверки объекта;
  • Подаем все документы в Госстройнадзор через портал государственных услуг или через доверенное лицо;
  • В течение 10 дней происходит получение ЗОС в строительстве или отказ в его выдаче, содержащий причины и рекомендации по устранению нарушений.
Основания для оказания:

  • Соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации;
  • Наличия разрешения на строительство;
  • Выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Цена:
от 200 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 30 раб. дн.
Алиса это может