Выписки из ЕГРН бывают нескольких видов:
Зачем нужна выписка из ЕГРН о переходе прав?
Выписка о переходе прав незаменимый документ при возникновении необходимости узнать реальное количество собственников квартиры или историю перехода прав собственности.
Подобный документ будет нужен не только покупателю, но и собственнику, который сможет доказать владение объектом, а также нотариусу, чтобы установить долевую собственность на объект среди владельцев.
Кроме того, благодаря выписке возможно проверить правоустанавливающий документ собственника по номеру государственной регистрации права.
Выписка из ЕГРН нужна:
- При заключении сделки купли-продажи
- При оформлении ипотеки
- Для суда
- Для нотариуса
Что включает в себя выписка из ЕГРН о переходе прав?
Такая выписка содержит в себе всю информацию о бывших и настоящих собственниках недвижимости, а так же целостную историю перехода прав на недвижимость, включающую в себя дату возникновения, изменения, перехода и прекращения действия прав. В выписке о переходе прав указан вид права (аренда, наследие или владение), а так же доли прав собственника. С 1 января 2017 года действует закон о единой базе данных ЕГРН. В неё вошли все сведения, ранее содержащиеся в выписках из ЕГРП, а также кадастровых паспортов и кадастровых выписок из ГКН.
Важно, что в подобной выписке нет информации о технических характеристиках объекта недвижимости, а так же обременениях на объекте.
Как получить сведения из ЕГРН о переходе прав?
Выписка о переходе прав оформляется в электронном и бумажном виде, при этом эти виды выписки имеют равную юридическую силу.
Получить выписку можно в МФЦ или воспользовавшись онлайн услугами, например на нашем сайте.
Сколько действует выписка о переходе прав?
Выписка из ЕГРН не имеет официально установленного срока действия, но рекомендовано заказывать её накануне совершения каких-либо сделок с недвижимостью, так как важна актуальность информации в документе.
