Как заказать разработку проекта планировки территории?

  1. Введите кадастровый номер или адрес объекта
  2. Получите всю информацию по разработке проекта планировки территории в режиме online

Выберите необходимую услугу

  1. Выберите необходимую услугу из списка
  2. Оформите заказ
  3. Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Разработка проекта планировки территории ППТ

Проект планировки территории и Проект межевания территории — относятся к градостроительным документам. Эти документы очень часто путают. От части, это объяснятся тем, что проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Кроме случаев, подготовки проекта межевания территории применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов.

Проект планировки территории (ППТ) — градостроительный документ, разрабатываемый для целей обеспечения устойчивого развития территорий. Чаще всего, документ разрабатывается для квартала или микрорайона.

ПТТ, в отличие от Генерального плана (ГП), разрабатывается не полностью на населённый пункт, а только на его часть. Это может быть район, микрорайон или квартал, каждый из которых рассматривается в подобном случае в качестве элемента планировочной структуры. Правила землепользования (ПЗ) и генплан регламентируют комплекс требований для зон внутри конкретного поселения, а проектом планировки лишь уточняется местоположение определённых объектов на конкретном участке местности.

Обязательно указываются имеющиеся красные линии, выделяющие общественные зоны, а также все линейные объекты, вместе с предусмотренными для них, зонами, имеющими статус охранных.

ППТ состоит из основной части и материалов по её обоснованию.

ППТ разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

ППТ проходит процедуру согласования с органами власти и публичные слушания;

В каких случаях необходимо:

  • ППТ готовится для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
  • Обеспечения устойчивого развития территорий;
  • Выделения элементов планировочной структуры — районов, микрорайонов, кварталов, СНТ или подобных, а также различных территорий (общего пользования, транспортно-пересадочных узлов, улично-дорожной сети, территорий, занятых линейными объектами и предназначенных для их размещения);
  • Установления границ зон планируемого возведения капитальных объектов; установления границ территорий общего пользования; определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
Порядок оформления:

  • Принятие решения о подготовке проекта планировки территории главой администрации (поселения, городского округа);
  • Опубликование решения в течение 3 календарных дней со дня его принятия в порядке, установленном Уставом МО для опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и обязательное размещение на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта МО) в сети «Интернет»;
  • Подготовка проекта планировки и/или проекта межевания уполномоченным органом местного самоуправления самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключённого по итогам размещения заказа.
Цена:
от 350 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 30 раб. дн.