+7 (495) 988-94-97
Копировать

Разбивка осей

Разбивка осей земельного участка — это геодезическая процедура, в ходе которой определяются точные границы и координаты ключевых точек на земельном участке. Эта процедура проводится с использованием геодезического оборудования и может быть выполнена специалистами в области геодезии и земельных изысканий. Вот общее описание процесса разбивки осей земельного участка:

  • Подготовка:

    • Сбор и анализ всех необходимых документов, таких как кадастровые планы, технические планы, проекты строений, акты на землю и другие.

  • Определение точек:

    • Выезд специалиста на место для определения и фиксации ключевых точек, которые могут включать углы участка, его границы, межевые знаки и другие ориентиры.

  • Измерения:

    • Использование геодезического оборудования (теодолиты, тахеометры, GPS) для измерения расстояний, углов и высот в целях точного определения координат точек.

  • Маркировка:

    • Маркировка ключевых точек межевыми знаками, столбами или другими средствами для создания видимых меток на местности.

  • Фиксация данных:

    • Фиксация полученных геодезических данных и их документирование в специальных актах, которые могут использоваться в кадастровых целях и других оформительских процедурах.

  • Составление документации:

    • Составление акта разбивки осей земельного участка, который включает в себя точные координаты маркированных точек, графические схемы, описания границ и другую необходимую информацию.

  • Сдача заказчику:

    • Передача выполненной работы заказчику, а также предоставление документов, подтверждающих результаты разбивки осей.

Этот процесс имеет важное значение для различных сфер деятельности, таких как строительство, кадастровый учет, земельные сделки и градостроительное планирование, поскольку обеспечивает точное определение границ и координат земельного участка.

Разбивка осей зданий — это вид инженерных изысканий по определению на местности координат характерных точек возводимого объекта недвижимости согласно плановым чертежам, схемам, проекту. Процедура проводится по нормативам, зафиксированным в СНиП 3.01.03-84.

Суть разбивочных работ заключается в переносе точек объекта из проекта на стройплощадку. После установки границ строения, они отмечаются указателями (реперами). Вынос осей гарантирует соответствие проектной документации. Таким образом обеспечивается безопасность эксплуатации объекта.

В каких случаях необходимо:

  • Строительство:

    • Перед началом строительных работ может потребоваться разбивка осей для правильного размещения строений и инженерных коммуникаций на участке.

  • Градостроительное планирование:

    • При выполнении работ по градостроительному проектированию, в том числе для определения местоположения дорог, зон отдыха, парков и других объектов.

  • Земельные сделки:

    • В случае раздела или объединения земельных участков, а также при продаже, покупке, аренде или дарении земель.

  • Кадастровые работы:

    • При постановке участка на кадастровый учет, а также при изменении границ или характеристик земельного участка.

  • Лесозаготовки:

    • В случае осуществления лесозаготовительных работ, когда необходимо определить точные границы лесного участка.

  • Уточнение границ:

    • При необходимости уточнения геодезических координат точек границ земельного участка.

  • Топографические работы:

    • При выполнении топографических измерений и составлении топографических планов.

  • Определение земельных площадей:

    • Для более точного определения площадей земельных участков в соответствии с требованиями законодательства.
Порядок оформления:

  • Создание разбивочной геодезической сети (основы)
  • Геодезическая подготовка объекта
  • Разбивочные работы фундамента
  • Контроль во время строительства
Основания для оказания:

  • Строительство:

    • Перед началом строительных работ для точного определения расположения строений на участке в соответствии с проектом.

  • Кадастровый учет:

    • При необходимости постановки земельного участка на кадастровый учет или при внесении изменений в кадастровые данные.

  • Градостроительное планирование:

    • В рамках разработки градостроительных планов для определения расположения различных объектов на участке.

  • Земельные сделки:

    • При разделе или объединении земельных участков, а также при продаже, покупке, аренде или дарении земель.

  • Лесозаготовка:

    • В случае проведения лесозаготовительных работ для уточнения границ лесного участка.

  • Инженерные коммуникации:

    • При необходимости прокладки инженерных коммуникаций, таких как дренажные системы, водопровод, канализация и другие.

  • Топографические и геодезические измерения:

    • При выполнении топографических работ, включая создание планов местности и определение геодезических координат точек.

  • Технические требования:

    • В соответствии с техническими нормами и требованиями, установленными геодезическими и земельными стандартами.
Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 7 раб. дн.
Связанные услуги: