Как убрать отказ или приостановку в Росреестре?

  1. Введите кадастровый номер или адрес объекта
  2. Получите всю информацию по отказу или приостановке в Росреестре в режиме online.

Выберите необходимую услугу

  1. Выберите необходимую услугу из списка
  2. Оформите заказ
  3. Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Отказ Росреестра

Расчет при покупке квартиры зачастую происходит сразу после подписания договора и еще до того, как переход права собственности на покупателя будет зарегистрирован в Росреестре. Проходит еще несколько дней, прежде чем покупатель станет полноправным владельцем объекта. При этом нередко происходит приостановка регистрации. В ряде случаев Росреестр может и вовсе отказать в регистрации.

При получении приостановки регистрации в Росреестре, прежде всего, надо ознакомиться с причинами этого — они указаны в уведомлении. При необходимости можно обратиться к государственному регистратору лично или по телефону (номер телефона указан там же).

Отказ в регистрации в Росреестре последует тогда, когда истек срок ее приостановления, а причины, препятствующие регистрации, не были устранены. При этом уплаченная госпошлина не возвращается. До принятия решения об отказе, заявитель вправе подать заявление о прекращении проведения государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, и в этом случае половина уплаченной госпошлины будет возвращена.

В большинстве случаев приостановления государственной регистрации права можно избежать, если документы для государственной регистрации подготовить тщательно, при приеме документов в МФЦ проверить правильность внесения данных в заявлении (фамилии, паспорта, наименования и адреса объекта) и т.д.

В каких случаях необходимо:

  • Документы не отвечают требованиям законодательства;
  • На регистрацию подан неполный пакет документов;
  • Квартира находится в обременении;
  • Росреестр не получил информации в рамках взаимодействия между ведомствами;
  • Сведения об объекте в ЕГРН и в документах расходятся.
Порядок оформления:

Если принято решение о приостановке кадастрового учета, заявителю дается время на устранение недостатков. После получения решения и причин приостановки первое, что стоит сделать заявителю — отправиться к кадастровому инженеру. Эксперт помогает доработать документы и устранить причины, послужившие основанием для приостановления кадастрового учета.

Кроме того, если заявитель не согласен с указанными причинами приостановления, он вправе совершить обжалование отказа росреестра сначала в апелляционной комиссии.

Заявление, поступившее в апелляционную комиссию, рассматривается в 30-дневный срок. В результате комиссия может принять следующие решения:

  • Отказать в приеме заявления, если нарушена процедура направления заявления;
  • Отклонить заявление в ситуации, когда апелляционная комиссия признала решение о приостановлении обоснованным;
  • Удовлетворить требования, изложенные в заявлении и признать решение о приостановлении необоснованным.

Если по результатам подачи заявления выдано положительное решение, кадастровый учет производится в установленные законодательством сроки. В случае отказа подавать заявление в комиссию еще раз запрещено.

Цена:
от 25 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 7 раб. дн.