Как заказать межевой план по уточнению границ?

  1. Введите кадастровый номер или адрес объекта
  2. Получите всю информацию по изготовлению межевого плана по уточнению границ ошибки в режиме online

Выберите необходимую услугу

  1. Выберите необходимую услугу из списка
  2. Оформите заказ
  3. Ожидайте готовые документы на
    электронную почту или в
    Личном кабинете
Копировать

Межевой план по уточнению границ

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

Кадастровый учет земельного участка необходим для регистрации права собственности на него. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, границы земельного участка являются официальным подтверждением его площади, прохождения границ и записи о регистрации прав.

Межевой план готовится и заверяется кадастровым инженером. Любые изменения в сведениях ЕГРН о конкретном земельном участке, вносятся на основании межевого плана.

Межевой план состоит из текстовой и графической частей:

  • Графическая часть межевого плана состоит из сведений кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке Также указываются местоположение границ образуемых земельного участка( или земельных участков), либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путём установления сервитута.
  • В свою очередь, текстовая часть межевого плана содержит сведения, необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе кадастра, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.
Межевой план по уточнению границ

Межевание земельного участка с целью уточнения координат границ, обязательное условие необходимое для большинства процедур, связанных с внесением сведений в данные в ЕГРН. В соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24.07.2007 (ред. от 30.04.2021) «О кадастровой деятельности» подготовить межевой план может исключительно аттестованный кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий электронно-цифровую подпись (ЭЦП).

В каких случаях необходимо:

  • Для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости;
  • Для определения конкретных границ и площади земельного участка;
  • Для исправления кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка;
  • Для исключения возможных спорных ситуаций между соседями;
  • Проведение торгов;
  • Строительство и реконструкция объектов на участке.
Порядок оформления:

  • Инженерно — геодезические изыскания на объекте;
  • Подготовка схемы уточнения границ земельного участка и акта согласования границ со смежными землепользователями;
  • Камеральная обработка полученных данных, итогом которой подготовленный межевой план в формате XML;
  • Подача межевого плана с целью уточнения границ земельного участка в МФЦ «Мои документы» или электронно через портал ФГБУ ФКП Росреестра;
  • После прохождения процедуры уточнения границ земельного участка, заявитель получает новую выписку из ЕГРН с внесенными изменениями.
Примеры документов:
Цена:
от 15 000 ₽
Срок исполнения услуги:
от 5 раб. дн.