Что такое вид разрешенного использования?
ВРИ – это назначения использования земельного участка и объектов недвижимости, которые на нем расположены.
ВРИ влияет не только на размер налогообложения, но и устанавливает основные виды хозяйственной деятельности, которые можно вести на земельном участке.
Ознакомиться со всеми ВРИ и их описаниями можно в классификаторе ВРИ, утвержденном приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 №540.
Стоит помнить, что для каждой территориальной зоны утвержден свой перечень ВРИ. В случае, если требуемый ВРИ в нём отсутствует, придется вносить изменения в правила землепользования и застройки. Это совершенно другая процедура
В каких случаях ВРИ изменить не получится?
- Если договор аренды земельного участка заключили на торгах
- Если земельный участок дан в аренду для конкретного вида разрешенного использования
Какие документы требуются для изменения вида разрешенного участка?
Для подачи заявления на изменение ВРИ требуются следующие документы:
Изменение происходит на основании следующих документов:
- Постановление об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, принятого органом, в случае отсутствия на территории населенного пункта утвержденных ПЗЗ
- Заявление о выбранном виде разрешенного использования собственником земельного участка из тех видов, которые установлены ПЗЗ
Где происходит изменение ВРИ?
Собственнику необходимо подать заявление в МФЦ. На нашем сайте мы сможем помочь вам со сбором и подачей всех необходимых документов, и получить разрешение за вас.
Стоит помнить, что в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка может поменяться его кадастровая стоимость!
Стоимость и сроки
Стоимость составляет 10.000 ₽
Готовность от 15 рабочих дней.
Образец